老人ホーム倒産時、入居金の一部返還義務付けへ

◆老人ホーム倒産時、入居金の一部返還義務付けへ
　厚生労働省は、有料老人ホームが倒産して入居者が退去を余儀なくされた
場合、５００万円を上限に入居一時金の返還を事業者に義務づける方針を決
めた。
　返還ルールが明確でないために、退去時に一時金が戻らないトラブルをな
くすのが狙い。来年４月以降に都道府県に開設の届け出をしたホームが対象
で、一時金の保全により、返還を確実にし、利用者保護を図る。
　有料老人ホームの多くは、家賃や生活支援サービスの前払い金として、利
用者から一時金（平均１１５５万円、厚労省調べ）を受け取っている。だが、
その返還を巡っては明確なルールがなく、ホームと利用者との間でトラブル
が目立つ。
　有料老人ホームのコンサルティングを行っている「タムラプランニング＆
オペレーティング」（本社・東京）によると、１か月入居しただけで一時金
の半分が償却されてしまうケースや、入居と同時に一時金が一切、戻ってこ
ないケースもある。また、多くの事業者は集めた一時金を保全せず、事業運
営に充てているため、倒産時には、入居者は退去を迫られるばかりか、行き
場も財産も失う深刻な事態が見られるという。
　このため、厚労省は老人福祉法の改正で、一時金制度を持つ新設のホーム
を対象に、「倒産による退去時」に備えて５００万円の返還義務を課すこと
にした。５００万円は、「当座の生活資金として適当」（老健局）と判断し
た。ただし、入居一時金の額や入居期間により、本来、退去時に返さなけれ
ばならない額が５００万円を下回る場合は、その額を返す。
　返還を実現するための一時金の保全の方法については、〈１〉供託所への
供託〈２〉銀行の連帯保証〈３〉民間損害保険の活用――などのほか、「全
国有料老人ホーム協会」（東京、２４４か所加盟）の基金の活用を検討中だ。
同協会は１９９１年に「入居者基金」を設置し、一時金を取る加盟ホームに
登録を義務づけている。事業者が入居者１人あたり２０万円（８０歳以上は
１３万円）を負担すれば、倒産でホームに住めなくなった場合、入居者１人
あたり５００万円が基金から支払われる仕組み。
　国民生活センターの木間昭子調査室長は、「倒産にまで至る例は決して多
くはないが、一時金をめぐるトラブルは多い。高齢者住宅の普及には、入居
者保護の充実が急務。保全・返却の義務化で、最低限の安心が利用者に保障
される」と話している。

TITLE:老人ホーム倒産時、入居金の一部返還義務付けへ : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
DATE:2005/08/23 00:12
URL:http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20050822it05.htm

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